项目所属行业

贸易物流产业

建设地点

沧源佤族自治县永和园区

项目概述

临沧是云南五大出境通道之一，“肩挑”两洋。2013年9月，临沧边境经济合作区获国务院批准设立，总规划面积200平方公里，由耿马孟定、镇康南伞、沧源永和“三区”组成。沧源按照“内外联动、岸城一体、三产融合、共同发展”的总体思路规划建设境内境外园区，探索生产“在外”、原料和市场“两头”在内的一体化发展模式，实现境外生产、境内结算。永和园区，突出金融结算中心、企业科研中心、仓储物流中心、综合配套服务中心“四个功能中心”，打造集国际化、集成化、信息化、智能化的第五代陆路港口服务中心。

项目建设内容

项目规划用地面积2254亩，规划建设内容分为三大部分：云上陆港（联检大楼、海关查验货场、保税区、进出口商品展销中心、边民互市），云中慧谷（综合服务中心、乡村振兴大学堂、观景台），密云小镇（佤秘、佤乡、佤盟、佤艺、佤居、佤茶），规划总建筑面积约54万平方米。

项目配套条件

一是有国家重大发展战略的引领。国家实施“一带一路”、孟中印缅经济走廊建设和云南南亚东南亚辐射中心建设战略，中缅两国年初发表联合声明。二是有中缅双边合作共赢的基础。双边长期务实合作，仅农业合作面积就达60万亩。三是有符合双边实际的建园模式。园区生产环节在外、服务环节在内，实现优势互补、联动发展。双边共建共管，做到统一规划、统一管理、分区建设。四是项目已完成可研、土地、林地、环评、概规详规和主功能区“三通一平”等工作。

投资估算及

资金筹措

项目概算投资：22亿元人民币。

资金筹措方式：银行贷款、申请地方政府专项债券、申请中央预算内投资、企业融资。

项目可享受的优惠政策

除国家、省、市和县给予的优惠政策外，主要采取一事一议的办法给予优惠。

市场预测

（分析）

境内园区服务功能完善，享有国家边合区政策、航空陆路双向通达条件、双边园区管理机构全程保障服务；境外园区土地、人力等资源丰富，投资环境稳定，是创新高地、创业福地、创富新高地。

项目盈利模式及初步效益

分析

项目建成后，通过房屋及场地出租，农副产品批发交易、日用百货批发、旅游开发、进出口产品加工及装配等有效运营管理，项目预期效益可观。

项目风险分析

参与项目合作的企业根据合作方式，主要承担设计、融资、建设及运营等风险，但均在可控范围。

合作方式

合作、融资合作经营等。

联系方式

联系单位：沧源自治县投资促进局

电    话：0883—7126586