项目所属行业

房地产

建设地点

临沧市永德县德党镇

项目概述

近年来，随着城镇人口的逐年增多，人们对住房的需求越来越大，加上永德天然独厚的人居环境，吸引许多外来投资者入居，为充分展示永德的历史文化和城永德县柏芝林片区开发项目市建设品位，完善城市功能设施，项目拟在德党湖东岸黄金地段（400多亩）打造集餐饮、娱乐、培训教育、高品质住宅为一体的商业住宅功能区。

项目建设内容

建设内容：1.拟建联排别墅、花园洋房、商业街、步行街、休闲广场、餐饮、酒店。建设规模具体以设计为准。2.根据地形高差，设计建设地下城市公共停车场和人防工程，缓解城市停车位紧张等问题，完善城市配套。建设期限：3年。建设用地：400多亩。

项目配套条件

1.项目优势：靠近县城中心位置，城市综合配套相对集中，核心配套资源非常丰富，居住环境十分优越。气候宜居、宜游，待德党河水库综合项目建成后，将成为生态、康养旅游热区。

2.前期配套：已完成土地规划调整，目前正在组织土地勘测定界工作。

投资估算及

资金筹措

投资估算人民币7.8亿元。

筹措方式：企业自筹及其它融资方式。

项目可享受的优惠政策

凡入驻永德县招商引资企业，除可享受云南省、临沧市制定出台的招商引资优惠政策和永德县现行招商引资优惠政策外，对投资者还采取了“政策跟着项目走”、“一事一议”的灵活办法，按照每个项目有一名处级领导挂帅、一个部门负责、一个工作组协调、一个责任人跟踪、一个时限完成的“五个一”工作措施，进一步优化了招商引资软环境。

市场预测

（分析）

该项目位于永德县城核心地段，片区功能完善，基础设施配套，并聚集较高商气，是永德县城内人居及商业开发的黄金地段。

项目盈利模式及初步效益

分析

盈利模式：房地产开发收入、旅游收入、综合服务收入等。

项目建成后将推进永德县“美丽县城”建设，盘活城区的土地资源。

项目风险分析

项目可能面临建设、经营、销售风险。

合作方式

独资、合作。

联系方式

联系单位：永德县投资促进局    

联系电话：0883-5211014、0883-5211261    

传 真：0883-5211014