为进一步优化园区营商环境，切实把支持实体经济发展若干政策措施落实到园区，着力降低实体经济企业土地取得成本，让新建改建企业在土地使用权取得过程中平等享受降低土地取得成本优惠政策、解决企业用地难、用地贵问题，减轻企业资金压力，为企业轻装上阵服务，园区采取以下措施为入园企业用地纾困解难：

一是降低工业用地前期开发成本。与宗地直接相关的道路、供水、供电、排水、通信照明、绿化、土地平整等基础设施以外与宗地开发无关的设施费用不计入工业用地前期开发成本。二是工业用地实行先租后让、租让结合、弹性年期制出让。如，2022年临沧联创房地产开发有限公司以公开拍卖方式取得34.599亩工业用地,出让单价16.33万元/亩,出让年限20年，用于新型建材项目建设。三是企业使用现有工业用地，在符合规划、不改变用途前提下，提高投资强度和容积率，不再增收土地价款。四是战略性新兴产业，仓储物流、生产性服务中轻资项目，按工业用地及工业地价提供用地。

（管委会建设局 王云玉）