物业服务管理是城市基层治理的重要环节，直接影响居民生活质量，关系居民的幸福指数。为推动物业服务管理有效融入城市基层治理，2024年4月，市委将“党建引领物业服务管理”确定为城市基层党建“书记领办”项目，通过推动物业党组织应建尽建、提高物业服务覆盖率、深化社区物业党建联建、加强和规范物业企业服务管理、培育“红色物业示范小区”，着力解决物业服务管理中的突出问题，以点带面提升全市党建引领城市社区治理整体水平。

项目实施半年来成效如何？10月21日，市委书记、市长杜建辉深入临翔区金柏之春小区进行实地督导调研。“小区有多少党员？”“党支部如何带领物业公司做好服务管理工作？”杜建辉详细了解物业公司党支部作用发挥情况。

金柏之春小区物业服务公司坚持党建引领，成立党支部与海棠社区党委实行“双向进入、交叉任职”，积极推行问题清单、服务清单、回访清单的“三张清单”工作法，着力打造服务高效、业主满意的红色物业，凝聚起社区、物业、业主“共爱一个家”的共识。

在与街道、社区、物业公司党员干部交流中，杜建辉指出，人民群众在哪里，民生需求在哪里，党建就应该覆盖到哪里。要细化实化基层党建工作职责，通过打造好社区的学习环境、服务环境、自治环境、互助环境、和睦环境，让群众享受党建引领基层治理的更多成果，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

2019年以来，全市累计制定并组织实施9个市委“书记领办”项目，有力解决了城市基层治理中的一批难点问题，配备社区工作者1846人，全覆盖建成社区党群服务中心（站点）412个、“云岭先锋新家园”405个，26个城市社区被认定为省级绿美社区，培育31个红色物业小区，有效引领城市基层党建全域提升。