加快推进城镇老旧小区改造是城市有机更新的必然要求，是提升改善群众居住条件的迫切需要，也是现阶段“扩内需、稳投资”的重要举措。党和国家高度重视老旧小区改造工作，将其作为重要的民生工程和发展工程统筹推进。今年，中共中央政治局召开会议，要求积极扩大有效投资，实施老旧小区改造；国务院常务会多次召开会议研究老旧小区改造；李克强总理在十三届全国人大三次会议上所作的政府工作报告，明确2020年要新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务。

　　随着近年来我市城镇住房建设的迅猛发展，存量住房在住房供应体系中的作用越来越重要，老旧小区中不同程度存在建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，群众期盼改造提升的愿望十分强烈。

　　临沧市紧紧抓住国家和省对城镇老旧小区改造、特别是地方政府专项债券支持改造的历史机遇，大力推进城镇老旧小区改造提升工作，突出抓好城镇老旧小区设施改建配套、人居环境改造提升、居民服务改善优化、社区管理改进规范，促进了城镇老旧小区居住条件环境显著改善、功能品质明显提升。一是摸清底数。全市共有2000年以前建成的城镇老旧小区283个，总建筑面积近257万平方米，共涉及20000余户，分类梳理摸清位置、建设时间、面积、户型、设施配套及管理维护情况，逐一建立台账。二是确定方案。科学编制老旧小区年度改造计划，合理确定年度改造任务，推行“一区一策”“一楼一策”，实行“菜单式”项目改造，逐一制定了符合实际的改造工作方案，主要采取改（扩、翻）建的方式，通过环境综合整治、房屋维修养护、配套设施完善、建筑节能改造，对房屋主体及小区基础设施进行改造提升。三是谋划项目。全市包装了12个老旧小区项目申报地方政府专项债券支持。2019年以来累计获得中央补助资金2.04亿元。四是实施改造。2016年至2018年，我市共改造城市老旧小区36个，总建筑面积107万平方米，受益群众近1万户，从环境卫生、房屋管理及养护、安防及车辆管理、绿化管理等方面进行综合改造提升，增强了小区居民的幸福感、获得感、安全感。2019年项目9162户正在抓紧实施，计划2020年12月全面完成。2020年项目6838户正在抓紧开展前期工作，计划2020年6月底前开工。五是营造氛围。多渠道宣传老旧小区改造工作的重要意义、方法步骤和改造成效，广泛发动群众参与。改造中广泛征求群众意见，建立健全居民合理分担、争取项目资金、市场运作等多渠道可持续资金筹措机制。发挥街道党组织和办事处的属地管理职能，坚持党建引领，为推动老旧小区改造工程提供坚实的政治保障。（办公室  鲁雪梅）