中央经济工作会议召开以后，临沧市住房城乡建设局迅速召开专题工作会议，深入学习贯彻中央经济工作会议精神，全面分析研究全市房地产业发展的现状、机遇和挑战，在学习会议精神中明确工作方向、厘清工作思路，对全市房地产业发展进行了提前谋划和具体安排，提出了要采取“三个紧盯”，全力推进房地产市场止跌回稳，确保临沧市房地产业持续健康发展。

一、紧盯项目抓开工

紧紧围绕大力实施城市更新，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力的要求，全面树立“抓项目就是抓发展”的工作理念，下大力气和硬功夫狠抓全市房地产项目的储备、可研、开工，要求市、县（区）住房城乡建设局要采取有力措施，及时协调解决项目推进过程中的困难和问题，全力促进在建项目快速推进、顺利交付。2025年全市计划开工房地产项目21个，总投资81.98万元，积极谋划“旅居临沧”康养文旅房地产项目8个，总投资约123.2亿元，计划实施城中村改造930户，估算总投资20.87亿元；实施城镇老旧小区改造6000户以上，估算总投资4.9亿元；实施城市危旧房改造25套，计划投资150万元。

二、紧盯指标求增长

按照合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地和商办用房，推进处置存量商品房工作的要求，用好土地、财税、金融等政策，控制好供应规模和节奏，结合实际最大化增加“白名单”数量，利用好降准、降息和贷款利率、限购等配套政策，以2024年1至11月全市房地产开发投资完成43.29亿元、增速-2.65%全省预计排名第1名的有力契机，趁热打铁顺势而上，踏踏实实做好经济指标报数，用心用情用力服务好企业，调度好房地产开发投资、商品房销售情况，认真落实项目入库工作，确保2025年全市房地产开发投资、商品房销售增速实现扭负为正。

三、紧盯风险保安全

针对全市房地产领域的风险隐患，持续用力推进风险处置，积极稳妥开展好风险防范工作。要加快构建房地产发展新模式，全面贯彻新发展理念，逐步推动全市房地产业从普通商品房向高品质商品房转变、从普通房地产向康养房地产转变、从内向型房地产向外向型房地产转变、从第三代住房向第四代住房转变，不断提升全市住房城乡建设系统新质生产力。深入推进蓝天、碧水、净土保卫战，把保护环境放在更加突出的位置，大力推进绿色建筑和环保建筑，以更高标准做好建筑施工和统筹好发展与安全，坚决防范遏制房屋市政工程领域生产安全事故，消除全市房地产业发展的各类隐患。