市住房和城乡建设局：
报来的《临沧市住房和城乡建设局关于请求给予临沧市2023年老旧小区改造（金旭之光、市一中片区）建设项目可行性研究报告批复的请示》（临建字〔2022〕181号）收悉，根据《政府投资条例》相关规定及香港六宝典资料免费投资项目评审中心评意见（临投审发〔2022〕8号），经研究，现批复如下：
一、同意临沧市2023年老旧小区改造（金旭之光、市一中片区）建设项目可行性研究报告。城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。临沧金旭之光小区于2010年建成，临沧市一中住宅区于2008年建成，由于建成年代较早，小区的规划设计标准低，建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位破损严重，出现渗漏水和墙体脱落的现象，雨、污水管道淤积堵塞，局部出现破损渗漏的情况，小区内道路路灯配置不足，未架设燃气管道，运动健身设施缺失，严重影响城市形象和居民的身心健康，群众改造意愿强烈，实施该片区老旧小区改造是必要的。项目可行性研究报告编制规范，达到深度要求，研究范围和内容全面，原则同意该项目可行性研究报告。
二、建设地点
临翔区文华路66号、临翔区正阳路1号。
三、建设性质
改建。
四、建设单位
临沧市住房和城乡建设局。
五、建设规模及内容
改造老旧小区2766户，改造面积30.01万平方米，其中：金旭之光一期21栋1966户，改造面积23.98万平方米；临沧市一中住宅区12栋800户，改造面积6.03万平方米。主体改造内容为：建筑外立面翻新181378平方米，屋面防水20984.5平方米，楼道粉刷33416.5平方米，更换楼道灯具1470个。配套基础设施建设内容为：绿化提升改造14500平方米，安装庭院灯66盏，健身器材2组，充电桩37组。雨水管道清淤6186米，污水管道清淤3606米，敷设DN400污水管道168米，DN300污水管道347米，DN500污水管道1981.5米，燃气管道27315米（其中，中压管5015米，低压管22300米），消防管道1465米。破损人行道砖修复5508米，人行道盲道砖铺设3960平方米，路缘石安砌3940米，路灯82组，架空线路整治340米，建设小区养老服务用房294.5平方米，休闲廊架610米。
六、投资估算及资金来源
项目估算总投资8233.6万元，其中：主体改造投资3625.05万元，配套基础设施建设投资4608.55万元，资金来源通过申请上级补助、地方配套、群众自筹多渠道解决。
七、建设年限
2023年至2024年。
八、相关要求
（一）该项目代码为：2301-530900-04-01-161572，请项目建设单位及时通过在线审批监管平台报备项目开工、动态进度、项目竣工等基本信息。
（二）如需对本项目批复文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式向我委报告，并按照有关规定办理。
（三）接文后，请抓紧开展下一步初步设计等工作，并按基本建设程序报批。
附件：招标方案审批意见
2023年1月18日
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