记者从日前召开的临沧市2024年房地产工作会议了解到，今年以来，临沧房地产工作以“稳市场、防风险、促转型”为主线，以“保交楼、活烂尾、治乱象、促发展”为目标，多举措促进房地产市场良性发展，持续推动房地产和建筑市场秩序整治和工程质量提升。1至6月，全市完成房地产开发投资27.43亿元，增速9.54%。

有力推动“保交楼”项目按期交付。首批保交楼任务已完成。我市于2022年9月底获得1.87亿元首批保交楼专项借款，其中，用于佤山凤城佤山风情美食大观园一期建设项目15500万元，佤山凤城旅游综合体建设项目A区（星月里）3200万元，共涉及保交楼1870套，目前已完成交付，交付率100%。同时，第二批保交楼专项借款工作快速推进。2023年，我市申报第二批保交楼专项借款项目5个，共625套，申请专项借款6300万元，第二批保交楼项目现已交房463套，交房率74.08%。目前，我市第一批、第二批保交楼任务共涉及7个项目2495套，已交房2333套，交付率93.35%。

合力攻坚有效盘活停缓建项目。编制完善“一项目一方案”，对在建房地产项目逐个研究，根据项目资金状况、工程建设进度、已出售住房等，提出续建、缓建、停建的分类处置意见，督促指导项目开发企业制定“一项目一策”工作方案，合力攻坚解决项目难点、堵点问题，优化项目资源吸引投资合作。加快已获白名单项目开发贷款发放，目前，我市共推送3个批次、49个项目，获审核通过白名单项目4个，获银行开发贷款授信总额度4.8亿元，其中，第一批次的金旭嘉苑，获得银行开发贷款授信额度1亿元；第二批次3个项目共获得银行开发贷款授信额度3.8亿元，分别是临沧中骏璟峰商住项目二期（获得贷款额度1.5亿元）、临沧金都上品项目（获得贷款2亿元）、凤庆县滇红凤锦一期项目（获得贷款0.3亿元）。截至6月27日，我市共发放白名单项目开发贷款17651.67万元。

持续整治规范房地产市场秩序。聚焦房地产市场突出问题和人民群众反映强烈的热点和难点问题，大力开展房地产市场专项整治。截至6月26日，全市排查发现问题40个，其中，商品房逾期难交房问题12个、商品房项目未严格执行预售资金监管问题2个、物业服务质价不符问题26个。目前，已完成整改问题19个，商品房项目逾期交房问题已整改（交房）179套、办证75套，其余21个问题正在加快整改。通过专项整治，解决了商品房逾期难交房、小区物业管理质价不符等群众急难愁盼问题，取得阶段性成效，特别是临翔区玉珠城项目整治工作取得重大进展，云县云海阳光三期和云海水岸项目于6月15日复工复产。

加力促进房地产业健康发展，稳步推进商品房建设项目。今年，全市计划实施房地产项目64个，项目总投资120.69亿元，年内计划完成投资42.37亿元，其中，续建项目49个，剩余投资37.19亿元，年内计划完成投资19.67亿元；新开工项目15个，计划总投资83.5亿元，年内计划完成投资22.7亿元。推进房地产转型升级。建立“人、房、地、钱”要素联动机制，根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡。